Прокурор с Росреестром в судебном споре дошли до Верховного суда + изменения при земельном надзоре с 20 октября 2023

Хотите услышать историю про то, как один предприниматель попал в переделку из-за земельного участка? Ну, садитесь поудобнее, а я начну.

Итак, был у нас один бизнесмен, который решил заняться экспресс-заменой масел в автомобилях. Ничего особенного, подумаете вы. Но дело было не так просто. Оказывается, этот предприниматель выбрал для своего дела земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. То есть он вместо домиков стал менять масла! Неудивительно, что прокуратура решила вмешаться.

Прокуроры проверили всё по полочкам и решили подать в суд на этого бравого бизнесмена. Но вот незадача — Росреестр отказался возбуждать дело из-за того, что сам предприниматель арендовал часть здания (склад) на этом участке и все действия проводил в соответствии с договором аренды. Вот так!

Но прокуроры не сдались. Они обжаловали решение Росреестра и отправили дело в суд. Районный суд поддержал Росреестр, но краевой суд уже стал на сторону прокуроров. Истерика!

Наконец, верховный суд разрушил все надежды бедного предпринимателя и признал, что использование участка для автосервиса нарушает его разрешенное использование «под здание склада». Так закончилась эта история о том, как один человек попал под раздачу из-за масел и жидкостей.

А помните анекдот про то, как бабка клала капусту под кровать? Ей спрашивают: «Зачем?» А она отвечает: «Так хочется колбаски!» Вот и этому предпринимателю наверняка хотелось помочь автовладельцам свеженьким маслом!

Так что будьте осторожны с выбором места для своего бизнеса — а то в следующий раз про вас могут написать статью с заголовком «Как не попасть за маслом под раздачу».